☞ 물건개요
○ 매물제목:동래구 수안역 역세권 동래 시장 인근 2층 넓은 상가 임대
○ 매물번호:동래임대2877
○ 구분:매매
○ 소재지:부산시 동래구 수안동541-2
○ 중개대상물(주용도):제1종근린생활시설
☞ 토지개요
○ 토지면적:629㎡
○ 지목: 대
○ 국계법지역지구: 일반상업지역
○ 다른법령에 따른 지역지구: 상대보호구역
○ 도로:접
☞건축개요
○ 전용면적:352㎡(106평)
○ 계약면적:516.4㎡(156.2 평)
○ 건물주구조:철근콘크리트 구조
○ 층수:14층 중 2층
○ 주차대수:55대(호당 1대를 월 1만원에 이용 가능/4호실이니 4대까지 대당 일만원에 이용 가능)
○ 사용승인일:2021.09.17
○ 방향:남향(주 창문 기준)
○ 승강기: 1대
☞ 기타 사항
○ 입주가능일:협의
○관리비: 624000원(3.3㎡당4,000원)
○ 관리비 제외항목
☞ 임대조건
○ 보증금:100,000,000원
○ 월세:5,000,000(부가세 별도)
☞ 상세설명
○ 동래 시장 인근에 있는 넓은 2층 상가 입니다.
○ 부산도시철도 4호선 수안역과 가까운 역세권 상가 입니다.
○ 많은 사람들이 통행하는 주 통로에 있어 주목성이 좋은 상가 입니다.
○ 2층 전체를 통으로 사용함으로 병원이나 큰 식당으로 사용하시면 좋을 듯 합니다.
○ 현재 가벽으로 4호실로 분리가 되어 있는데 사용 용도에 맞게 철거를 원하시면 철거해 드립니다.
☞ 추천용도
○ 병원
○ 동물병원
○ 사무실
○ 식당
○ 용도에 맞게 용도 변경이 필요할 수도 있습니다.
현재 4칸으로 분리되어 가벽이 설치되어 있으나 통으로 사용을 원할 시 가벽을 철거하여 통으로 사용할 수 있도록 해 드립니다.
수안역이 가까운 역세권이라 고객들의 접근이 편리 합니다.
많은 집객 효과를 가지고 있는 동래 시장의 주 진출입로에 있어 손님들이 접근하기 좋은 곳입니다.
바로 앞에는 농협이 있어 집객효과가 더욱 좋습니다.
인근에는 동래구청을 신축 중입니다.동래구청을 다시 개청 시 더욱 많은 분들이 찾는 곳이 동래 시작 주위가 될 것입니다.
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