☞ 물건개요
○ 매물제목:진구 부전동 서면 중심가 젊음의 거리 핫플 음식점 임대
○ 매물번호:진구임대2875
○ 구분:임대
○ 소재지:부산시 부산진구 부전동(세부 주소는 소유자의 요청으로 생략함)
○ 중개대상물(주용도):제2종근린생활시설
☞ 토지개요
○ 토지면적:71.4㎡ (21.6평)
○ 지목:대
○ 국계법지역지구: 일반상업지역
○ 다른법령에 따른 지역지구: 가최제32M 이하
○ 도로:접
☞건축개요
○ 계약면적:154㎡(46.6 평)
○ 전용면적:154㎡(46.6 평)
○ 건폐율:79.55%
○ 용적율:215.81%
○ 건물주구조:세멘보록조
○ 층수:3층 중 3층 전층
○ 주차가능여부:불가능
○ 사용승인일:1968.10.26
○ 방향:동북방향
☞ 기타 사항
○ 입주가능일:협의
○ 관리비:없음
☞ 임대조건
○ 보증금:80,000,000원
○ 월세(부가세 별도):5,000,000원
○ 권리금:50,000,000원
☞ 상세설명
○ 현재 식당으로 성업 중인 곳으로 3층 건물 전체를 사용하고 있습니다.
○ 그대로 인수를 하여 영업을 하셔도 좋고 인테리어를 하여 분위기를 바꾸어 영업을 하셔도 좋겠습니다.
○ 화장실은 남,여 구분이 되어 있습니다.
☞ 주변여건
○ 서면교차로 근처 옛날 공구 상가로에 있는 상가 입니다.
○ 부산의 중심 상권 서면의 젊음의 거리에 있는 주점 입니다.
○ 현재는 젋음의 거리로 많은 젋은 사람들이 즐기기 위해 찾는 거리입니다.
○ 부산도시철도 서면역 6번 출구를 통하여 쉽게 접근 할 수 있습니다.
☞ 추천용도
○ 젊은이들을 상대하는 주점 및 식당
부산 서면 중심가의 젊음의 거리 모습입니다.
예전에 공구 상가가 있던 곳으로 대부분 사상 공구상가로 이전을 하고 그 자리를 젊은이들이 모이는 식당,주점으로 발전하여 청춘이 북적대는 거리가 되었습니다.
젊음의 거리는 서면역 6번 출구와 연결이 되어 접근성이 좋은 곳에 있습니다.
본 매물은 3층 건물 전층을 사용하고 있으며 위의 모습은 1층의 모습입니다.
위의 모습은 2층 매장의 모습입니다.
3층 매장의 모습입니다.
옥상의 이용하여 루프트탑 으로 운영 중이며 주방도 3층에 운영 중입니다.
화장실은 남,여 구분이 되어 있어 편리합니다.
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