거제시 문동동 개발 붐이 일고 있는 곳의 저렴한 전원 주택 부지 매매

 

 

☞ 물건개요

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○ 매물제목:거제시 문동동 개발 붐이 일고 있는 곳의 저렴한 전원 주택 부지 매매

○ 매물번호:거제 2209

○ 구분:매매

○ 소재지:경남 거제시 문동동

○ 중개대상물:동,식물관련시설

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☞ 토지개요

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○ 토지면적:469㎡(141.87 평)

○ 지목:대

○ 용도지역:계획관리.보전관리

○ 구역등:상대보호구역

○ 도로:공유 지분 도로 접(공유지분50㎡)

○ 허용건폐율:21%

○ 허용용적율:82%

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☞건축개요

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○ 건축면적:18㎡(5.4평)

○ 연면적:18㎡(5.4 평)

○건폐율: 4.3%

○ 용적율:4.3%

○ 건물주구조:기타강구조

○ 주용도:동식물관련시설

○ 주차대수:6

○ 사용승인일:2018.06.11

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☞ 기타 사항

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○ 입주가능일:협의

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☞ 매매조건

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○ 매매가:280,000,000원(평당197만원)

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☞ 상세설명

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○ 거제 중심지 고현동으로 부터 약 3KM정도의 거리에 있는 대지로 동식물관련 시설로 컨테이너가 놓여 있는 매물입니다.

○ 단독 주택 짓기 좋은 면적의 크기로 142평과 143평이 있습니다.

○ 제시 물건외에 고급 주택이 있는 대지 263평에 고급 3층 주택이 물건과 143평의 대지가 있으며 239평의 과수원이 있습니다.

○ 2,496평의 임야가 연접해 있습니다.

○ 전체를 한꺼번에 구매하셔도 되고 필요에 따라 따로 구매하셔도 됩니다.

○ 나대지는 주택을 짓기 좋은 면적으로 개별 적으로 구매하여 단독 주택을 지으시면 좋을 듯 합니다.

○ 과수원은 넓은 주택을 원하시는 분이 구매하여 단독주택이나 원룸으로 개발한다면 좋을 듯 합니다.

○ 주변 시세 대비 저렴하게 나온 매물로 투자 가치도 충분한 물건입니다.

○ 임야는 항후 아파트 부지로 개발시 큰 이익이 발생 할 수 있는 투자 가치가 있는 물건입니다.

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☞ 주변여건

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○ 거제 상문고등학교와 삼룡초등학교가 바로 인근에 있는 학군이 좋은 곳입니다.

○ 명진 터널의 개통으로 더욱 교통이 편리해진 곳이면 양정터널을 통하여 장승포로의 접근이 아주 쉬운 곳입니다.

○ 거제 I-PARK2차와 거제롯데인벤스가 2차 아파트 등 아파트 단지가 계속 확장이 되고 있는 곳입니다.

○ 거제 시청 까지 약 3KM 정도로 도심의 편리함을 누릴 수 있는 위치 입니다.

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☞ 추천용도

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○ 단독주택 건립

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