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☞ 물건개요
○ 매물제목:거제시 문동동 개발 붐이 일고 있는 곳의 저렴한 과수원 매매
○ 매물번호:거제 2207
○ 구분:매매
○ 소재지:경남 거제시 문동동
○ 중개대상물:과수원
☞ 토지개요
○ 토지면적:790㎡(239평)
○ 지목:과수원
○ 용도지역:보전관리
○ 구역등:상대보호구역
○ 도로:공유 지분 도로 접(50㎡)
○ 허용건폐율20%
○ 허용용적율80%
☞ 매매조건
○ 매매가:350,000,000원(평당 약146만원)
☞ 상세설명
○ 거제 중심지 고현동으로 부터 약 3KM정도의 거리에 있는 지목이 과수원인 토지 입니다.
○ 239평의 과수원외 고급 주택이 있는 대지 263평에 고급 3층 주택이 물건과 142.143평의 대지가 있어 같이 매입 하셔도 됩니다.
○ 과수원은 넓은 주택을 원하시는 분이 구매하여 단독주택이나 원룸으로 개발한다면 좋을 듯 합니다.
○ 주변 시세 대비 저렴하게 나온 매물로 투자 가치도 충분한 물건입니다.
☞ 주변여건
○ 거제 상문고등학교와 삼룡초등학교가 바로 인근에 있는 학군이 좋은 곳입니다.
○ 명진 터널의 개통으로 더욱 교통이 편리해진 곳이면 양정터널을 통하여 장승포로의 접근이 아주 쉬운 곳입니다.
○ 거제 I-PARK2차와 거제롯데인벤스가 2차 아파트 등 아파트 단지가 계속 확장이 되고 있는 곳입니다.
○ 거제 시청 까지 약 3KM 정도로 도심의 편리함을 누릴 수 있는 위치 입니다.
☞ 추천용도
○ 투자
○ 단독주택 건립
○ 원룸 건축 및 운영
○ 빌라 건축 및 분양
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