남부내륙철도 종점 사등역 최고 수혜지 급매 토지 매매

 

☞ 물건개요

○ 매물제목:남부내륙철도 종점 사등역 최고 수혜지 급매 토지 매매
○ 매물번호:거제2158
○ 구분:매매
○ 소재지:경남 거제시 사등면 사곡리
○ 중개대상물:전.대,임야

☞ 토지개요

○ 토지면적:2,973.㎡(899.33 평)
○ 공시가격(㎡):229.200원
○ 지목:전.대.임야
○ 용도지역:계획관리지역
○ 구역등:가축사육제한구역
○ 도로:접
○ 허용건폐율:40%
○ 허용용적율:100%

☞건축개요

○ 건축면적:98.95㎡(29.9 평)
○ 연면적:98.95㎡(29.9 평)
○건폐율: 29.98%
○ 용적율:29.98%
○ 건물주구조:벽돌
○ 주용도:단독주택
○ 층수:1층
○ 주차대수:표시 없음
○ 사용승인일:1994.10.07
○ 방향:동향
○ 내부구조: 방2.화장실1.부엌.거실

☞ 기타 사항

○ 입주가능일:협의
○관리비: 자체관리 관리비 0원

☞ 매매조건
○ 매매가:1,800,000,000원(평당200만원)

☞ 상세설명

○ 약 100평 정도의 대지와 약30평의 벽돌조 단독 주택이 있습니다.
○ 단독 주택은 방2.화장실1.부엌.거실의 구조로 되어 있습니다.
○ 약505평 정도의 밭이 있으며 294평 정도의 임야로 구성이 되어 있습니다.
○ 임야는 평지 상태라 개발이 쉬운 상태 입니다.
○ 주위 시세 대비 무척 저렴하게 나온 급매물이라 경제적 가치가 뛰어납니다.
○ 전체 토지가 계획관리지역이라 건폐율 및 용적율이 좋아 경제성이 높은 토지 입니다.

☞ 주변여건

○ 남부내륙철도(예정) 거제 종점인 사등역에서 약 1km정도의 거리라 철도 개통 시 지가 상승이 예상되는 곳입니다.
○ 거제의 중심지 거제 시청으로 부터도 약5km 정도의 거리에 있어 거제시청권 발전의 수혜지역입니다.
○ 주위에 계속하여 아파트 단지가 들어서고 있어 아파트 단지로 개발이 예상되는 곳입니다.
○ 거제면으로 가는 도로의 교차로가 바로 앞에 있어 교통이 매우 편리한 곳입니다.
○ 바로 앞의 도로를 이용하여 통영,거제시청,부산방면으로 왕래하기 편한 곳입니다.
○ 두동마을입구 버스 정류장이 바로 앞에 있어 대중 교통 이용이 편리 합니다.

☞ 추천용도

○ 식당 운영 및 상업 시설 운영
○ 단독주택 개발
○ 빌라 개발 
○ 원룸으로 개발하여 운영

 

 

#남부내륙철도사등역토지급매

#사등면사곡리계획관리지역토지매매

#사등역종점옆토지매매

#사등면빌라지을땅

#사등면원룸지을땅

#사등면사곡리상업시설짓기좋은

##거제근생지을땅

#사등면근생지을땅

#사등면계획관리지역땅급매

#사곡리계획관리지역땅급매

#사등역종점급매토지

#사등원룸짓기좋은땅