☞ 물건개요
○ 매물제목:거제시 장목면 시방리 이수도,거가대교,가덕도 조망이 멋진 계획관리지역 카페,펜션,모텔 부지 매매
○ 매물번호:거제3086
○ 소재지:경남 거제시 장목면 시방리
(세부 주소는 소유자 요청으로 생략)
○ 중개대상물(주용도):전.임야
○ 구분:매매
☞ 토지개요
○ 토지면적:1,479㎡(447.4평)
○ 공시가격(㎡):203,100
○ 지목:전.임야
○ 국계법지역지구: 계획관리지역
○ 다른법령에 따른 지역지구:준보전산지,가축사육제한구역
○ 도로:접
○ 허용건폐율:40%
○ 허용용적율:100%
☞ 매매조건
○ 매매가:895,000,000
(3.3㎡당 200만원
☞ 상세설명
○ 거제시의 가장 핫한 여행지의 한 곳인 매미성이 있는 시방리 해안로의 바다 조망이 환상인 토지 매매입니다.
○ 계획관리지역이라 펜션,카페,식당,모텔등 상업적인 시설로 개발하여도 좋은 토지입니다.
○ 시방리와 관포리 해안을 따라 카페,식당,펜션이 계속들어서고 있는 지역입니다.
☞ 주변여건
○ 거제도에서 가장 많은 여행객이 찾는 관광지 매미성이 인근에 있습니다.
○ 거제도 펜션의 유명지 이수도를 바라보고 있는 토지 입니다.
○ 장목관광단지가 본격 추진이 되고 있어 장목면능 더욱 발전하게 됩니다.
○ 가덕 신공항이 확정이 됨으로서 장목면은 가덕신공항의 배후 체류형 관광지가 될 가능성이 높습니다.
○ 대잔-통영간 고속도로가 송정IC까지 연결이 확정이 되어 장목면은 더욱 주목 받고 있습니다.
○ 특히 시방리 일원은 뛰어난 해안 절경으로 카페,식당,숙박시설이 많이 들어 설 것으로 예상이 됩니다.
○ 미식가들의 성지 외포항이 인근에 있어 많은 분들이 찾는 곳입니다.
☞ 추천용도
○ 카페.커피숍 개발
○ 펜션,모텔개발
○ 바다를 바라보는 멋진 전원 주텍 개발
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