☞ 물건개요
○매물제목:거제 장목 매미성 인근 가덕도,거가대교,저도,이수도 환상 조망 숨막히는 바다 조망의 유명 카페 및 펜션 매매
○매물번호:거제2009
○구분:매매
○소재지: 거제시 장목면 시방리(세부주소 소유자 요청으로 생략)
○중개대상물:단독주택(다가구 주택).제1종근린생활시설
☞ 토지개요
○토지면적:1,037㎡ (313.69 평)
○공시가격(㎡):440,300원
○지목:대.임야
○용도지역:계획관리지역
○구역등: 가축사육제한구역
○도로:접
☞건축개요
○건축면적:212.53㎡(64.3평)
○연면적: 718.3㎡(217.3평)
○건폐율: 39.65%
○용적율: 82.36%
○건물주구조:철근콘크리트
○주용도: 단독주택(다가구 주택).제1종근린생활시설
○층수:지하1층 지상3층1동.지하1층 지상4층 1동
○주차대수:7대
○사용승인일:2020.04.24
○방향:동향(바다 조망 창 중심)
○방/욕실 수:방7실/욕실 10실
☞ 기타 사항
○입주가능일:협의
○관리비: 자체관리
☞ 매매조건
○매매가: 4,200,000,000원 (42억원)
☞ 상세설명
○2개동으로 구성이 되어 있으며 A동은 총4 개층이며 풀빌라2동,일반펜션1동,수영장으로 구성되어 있고
○B동은 총 5개층이며 풀빌라2동,일반펜션2동,카페로 구성이 되어 있습니다.
○거제도 장목에서 가장 뷰가 좋은 위치이며 절벽 바다 뷰가 환상인 곳입니다.
○인테리어는 매년 바꾸어도 위치는 절대 바꿀 수 없습니다.
○직접 관리가 어려운 분을 위해서 관리업체도 소개하여 드립니다.
○시방리는 주위 환경으로 인하여 계속 가치가 상승할 곳으로 투자 가치도 충분 한 곳입니다.
☞ 주변여건
○매미성이 바로 곁에 있으며 김영삼 생가와도 매우 가까운 거리에 있음
○거가대교,가덕도,이수도등을 한눈에 조망할 수 있는 경치가 무척 아름다운 곳임
○바다와 접해 있어 바다로의 산책이 용이한 위치임
○가덕 신공항 확정으로 거제시 장목면은 체류형 관광지로 발전 할 것으로 예상이 되는 지역입니다.
○특히 시방리 일원은 바다 조망이 탁월하여 해안을 따라 카페,식당,호텔등이 들어 설 것으로 예상이 됩니다.
☞ 추천용도
○펜션 및 카페 운영
당신이 서거나 앉거나 모든 곳이 바다뷰가 환상적으로 보이는 카페의 모습입니다.
루프탑 카페는 시방리 일원에서 제일 높은 카페이기도 합니다.
바네큐장 입니다.
풀빌라 모습입니다.
풀빌라 펜션의 모습입니다.
절벽위의 펜션에서 바라보는 앞 바다뷰가 숨이 막히게 합니다.
정말 절경입니다.
가덕도,거가대교,저도,이수도를 조망하는 경치가 정말 환상입니다.
앞으로 가덕신공항이 개항을 하면 비행기가 뜨고 내리는 모습도 보이게 됩니다.
일반 펜션의 모습입니다.
풀빌라가 아니라도 환상적인 바다뷰를 제공합니다.
인테리어는 바꾸어도 위치는 바꿀수 없는 곳
절벽 위의 영구 조망 보장바다 뷰를 제공합니다.
수영장이 있어 좀 더 편안하게 수영을 하실분은 수영장을 이용하실수 있습니다.
편션,카페,수영장을 갖춘 영구 조망의 이 물건에 주목하여 주십시요.
가덕신공항 확정으로 거제도 장목의 부동산 가치는 하루가 다르게 상승하고 있습니다.
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