김해시 대동면 주중리 햇살이 좋은 정겨운 촌집 매매

 

☞ 물건개요

 

○ 매물제목:김해시 대동면 주중리 햇살이 좋은 정겨운 촌집 매매

○ 매물번호:김해2460

○ 구분:매매

○ 소재지:경남 김해시 대동면 주중리

(세부주소는 소유자 요청으로 생략)

○ 중개대상물(주용도):단독주택

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☞ 토지개요

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○ 토지면적:443㎡(134평)

○ 공시가격(㎡):349,100

○ 지목:대

○ 국계법지역지구: 제1종일반주거지역.제1종지구단위계획구역

○ 다른법령에 따른 지역지구: 가축사육제한구역

○ 도로:접

○ 허용건폐율:60%

○ 허용용적율:180%

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☞건축개요

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○ 건축면적:152.2㎡(46평)

○ 건축연면적:152.2㎡(46평)

○ 건폐율:34.35%

○ 용적율:34.35%

○ 건물주구조:일반목구조.조적조

○ 층수:1층

○ 주차대수:0대(세대당:0대.일부 건물 철거시 주차 가능)

○ 사용승인일:1992.04.10

○ 방향:남동향

○ 내부구조방3.주방.욕실.창고.거실

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☞ 기타 사항

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○ 입주가능일:즉시

○ 관리비:자제관리

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☞ 매매조건

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○ 매매가:375,000,000(평당280만원 )

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☞ 상세설명

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○ 현재 건축물은 단독주택과 축사,창고,돈사 등의 오랜된 목조 건축물 및 조적조 건물이 있습니다.

○ 대동면 주중리에 있는 촌집으로 집은 철거를 하고 신축을 하시거나 대수선을 하여 사용할 것을 권하는 매물입니다.

○ 본채 건물은 수리하여 사용하시고 돈사,축사,창고는 철거하여 마당을 넓게 사용하셔도 좋겠습니다.

○ 마당에는 작은 텃밭이 있어 소일거리와 가족의 먹거리를 생산할수 있습니다.

○ 남동향으로 앉은 촌집으로 아침 햇살을 듬뿍 받을 수 있는 기운이 넘치는 집입니다.

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☞ 주변여건

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○ 김해 중심지나 부산 북구 사상구에서 접근 하기 좋은 위치라 전원 주택을 소유하기 좋은 위치 입니다.

○ 주중 버스 정류장까지는 걸어서 약 7분 정도면 도착을 하실 수 있습니다.

○ 대중 초등학교가 도보 10분 정도의 거리에 있어 자녀의 등하교가 편리한 곳입니다.

○ 대구-부산간 민자 고속도로와 연결이 되는 서낙동로 수안교차로가 가까이 있어 고속도로 이용이 편리합니다.

○ 초정-안막간 도로가 연결이 되면 화명동이나 동래 방면으로의 접근성도 탁월해 지는 위치 입니다.

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☞ 추천용도

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○ 전원 주택 신축

○ 4도 3촌의 세컨드 하우스

본채의 모습입니다.수리를 한다면 정겨운 촌집이 될 듯 합니다.방3,거실,부엌으로 이루어져 있습니다.

집 입구의 모습입니다. 청고 등으로 사용 되던 건물입니다.

축사와 재래식 화장실로 사용되던 건물입니다. 이 건물을 철거하면 집 안에 주차가 가능합니다.

예전에 돼지를 키우던 공간입니다.블록을 철거하면 마당이 한결 넓어질 것입니다.

창고로 사용되던 건물입니다. 이 건물도 철거를 하면 더욱 마당이 넓어지고 차량 출입도 쉬워지겠습니다.

텃밭입니다.재미로 소일거리로 채소를 심어시면 가족의 건강도 지키고 식탁도 풍성해 질 듯 합니다.

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