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부산부동산 아재가 이 물건을 추천 하는 이유는?
1:2차선 도로 접하여 차량이용 편리
2.초급매라 저렴한 가격에 매수 가능
3.기존 주택지 인근이라 관리 편리
☞ 물건개요
○ 매물제목:김해시 대동면 예안리 2차선 도로 접 농장관리하기 좋은 급매 농지 매매
○ 매물번호:김해2795
○ 구분:매매
○ 소재지:경남 김해시 대동면 예언리 (세부 주소는 소유자의 요청으로 생략함)
○ 중개대상물(주용도):답
☞ 토지개요
○ 토지면적:2,577㎡(780평)
○ 공시가격(㎡):185,500원
○ 지목:답
○ 국계법지역지구: 자연녹지지역
○ 다른법령에 따른 지역지구: 개발제한구역.역사문화환경보존지역
○ 도로:2차선 도로 접
☞ 매매조건
○ 매매가:780,000,000원
(7억8000만원/평당100만원)
○ 대출:670,000,000원
○ 실인수가:110,000,000원
☞ 상세설명
○ 대동면 예안리 입구에 있는 지목 '답'으로 개발제한구역의 땅입니다.
○ 기존 마을 인근에 있어 농사 짓기 편리한 위치 입니다.
○ 정부에서 개발 제한구역 대량 해제를 검토 중인데 그 효과를 기대해 보는 지역이기도 합니다.
○ 부산 북구나 사상구에서 접근하기 편리한 곳으로 도시 농부 생활하기 좋은 위치입니다.
○ 김해 도심지에서도 멀지 않아 농사 관리하기 편한 곳입니다.
☞ 추천용도
○ 도시농부 생활
○ 귀농용.귀촌용
○ 투자용
○ 농협 조합원 가입용 농지
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