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부산부동산 아재가 이 물건을 추천 하는 이유는?
1:2차선 도로 접하여 주목도가 높은 곳
2.초급매라 저렴한 가격에 매수 가능
3.큰 차익을 실현할 것으로 예상 됨
☞ 물건개요
○ 매물제목:김해시 대동면 예안리 2차선도로 접한 정원수 식재 전시장 하면 좋은 밭 초급매
○ 매물번호:김해2796
○ 구분:매매
○ 소재지:경남 김해시 대동면 예안리(세부 주소는 소유자의 요청으로 생략함)
○ 중개대상물(주용도):전
☞ 토지개요
○ 토지면적:5,996㎡(1,814평)
○ 공시가격(㎡):74,900원
○ 지목:전
○ 국계법지역지구: 자연녹지지역
○ 다른법령에 따른 지역지구: 개발제한구역
○ 도로:2차선 도로 접
☞ 매매조건
○ 매매가:1,179,100,000원(평당65만원)
☞ 상세설명
○ 김해시 대동면 예안리 2차선 도로를 접하고 있는 지목이 '전'인 토지 입니다.
○ 소유자의 사정으로 초급매 가격으로 매도하는 물건입니다.
○ 개발제한구역의 토지이나 이축권을 활용하여 카페로 개발하시면 좋은 전망을 가져있는 토지입니다.
○ 김해 대동은 대동첨단산업단지의 영향으로 토지의 가치가 계속 상승하는 곳으로 저렴한 지금 사두시면 큰 이익을 보실 수 있습니다.
○ 대동첨단산업단지는 2023년7월 부터 건축행위가 가능할 것으로 예상되고 있습니다.
○ 정원수 등을 식재하여 전시하면 많은 분들이 방문할 수 있는 주목도가 높은 위치 입니다.
☞ 주변여건
○ 대동IC를 통하여 고속도로 접근이 편리한 교통여건이 좋은 곳입니다.
☞ 추천용도
○ 조합원 가입용 농지
○ 귀농용 농지
○ 도시 농부용 농지
○ 정원수 식재용 토지
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