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☞ 물건개요
○ 매물제목:연제구 연산동 부산 더샵시티애비뉴 원룸 매매 (세 안고 7500만원)
○ 매물번호:연제2300
○ 구분:매매
○ 소재지:산광역시 연제구 연산동 1361-7번지
○ 중개대상물:업무시설(오피스텔)
☞ 토지개요
○ 지목:대
○ 용도지역:일반상업지역
☞건축개요
○ 전용면적23.23㎡
○ 계약면적52.6㎡(전용율:44%)
○ 건물주구조:철근콘크리트구조
○ 주용도:업무시설
○ 층수:33층중7층
○ 주차대수:389대(세대당 주차수:평균0.7대)
○ 사용승인일:2015.11.30
○ 방향:북서향
○ 내부구조방1.욕실1
○ 현관구조:복도식
○ 난방방식개별난방
○ 난방종류:도시가스
☞ 기타 사항
○ 입주가능일:2023년04월 이후
○관리비: 5만원
☞ 매매조건
○ 매매가:80,000,000원
○ 보증금:5,000,000원
○ 월세:420,000원
○ 실인수가:75,000,000원
○ 수익율:6.7%
☞ 상세설명
○ 부산시청 옆 부산도시철도1호선 부산시청역 7번출구 50M정도의 거리에 있는 초 역세권 원룸입니다.
○ 1호선과 2호선이 만나는 연산역도 도보 10분 정도의 거리에 있어 더블 역세권지역입니다.
○ 현 임차인은 2023.4월 말까지 임대차 계약이 되어 있습니다.
○ 투자용으로 사 놓으셔도 좋겠고 임대차 기간 만료 후 실 거주를 하셔도 좋은 물건입니다.
내부 구조도 입니다.(자료 출처:네이버 부동산)
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