만덕동 마당이 넓은 상가 주택 매매(가내 공장/식당 추천)

 

☞ 물건개요

 

○매물제목:만덕동 마당이 넓은 상가 주택 매매(가내 공장/식당 추천)

○매물번호:북구135

○구분:매매

○소재지:부산시 북구 만덕동

○중개대상물:단독주택.제2종근린생활시설

 

☞ 토지개요

 

○토지면적:398㎡(120.52평)

○지목:대

○용도지역:제2종일반주거지역

○구역등:택지개발예정지구

○도로:앞으로 2차선도로 접

 

☞건축개요

 

○건축면적:125.52㎡(38평)

○연면적:194.8㎡(58.9평)

○건물주구조:철근콘크리트조.벽돌구조

○주용도:단독주택.제2종근린생활시설

○층수:2층

○주차대수:2대

○사용승인일:2006.07.19

○방향:동남향

○내부구조:가내 공장으로 사용 .2층 단독주택(방3.화장실2.거실.부엌) 도시가스.

 

☞ 기타 사항

 

○입주가능일:협의

 

☞ 매매조건

 

○매매가:1,500,000,000원(평당1,250만원)

○대출:400,000,000 

 

 

☞ 상세설명

 

○1층은 공장으로 사용 중이며 2층은 소유자가 자가로 사용 중인 상가 주택입니다.

○2층에는 방3실,화장실1실,부엌,거실로 구성이 되어 있으며 36.7평의 넓은 주택입니다.

○약 70평 정도의 넓은 마당이  있어  자가 공장이나 맛집으로 개발하여도 좋을 듯 합니다.

 

☞ 주변여건

 

○백양 중학교가 가까이 있으며 신만덕베스트에코포레아파트가 22년 04월 입주 예정인 곳입니다.

○제3만덕 터널이 개통이 되면 초읍 방향으로 접근성이 매우 좋아져 부동산 가치가 더욱 상승할 것입니다.

○만덕에서 센텀까지의 대심도가 공사 중이며 개통 시 만덕은 해운대와의 접근성이 매우 뛰어나 더욱 주목 받는 곳이 될 것입니다.

 

☞ 추천용도

 

○가내 공장.가정식 식당.맛집.임대 수익 투자용

 

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