김해시 진례면 담안리 수익율이 뛰어나 가축농장 매매(허가 받은 부지)- 건강 문제로 급처분

 

☞ 물건개요

 

○ 매물제목:김해시 진례면 담안리 수익율이 뛰어나 가축농장 매매(허가 받은 부지)- 건강 문제로 급처분

○ 매물번호:김해3300

○ 소재지:경남 김해시 진례면 담안리

(세부 주소는 소유자 요청으로 생략)

○ 중개대상물(주용도):답(현황은 가축 농장:가축사육허가 있음)

○ 구분:매매

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☞ 토지개요

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○ 토지면적:2,681㎡(811평)

○ 공시가격(㎡):126,000

○ 지목:답

○ 국계법지역지구: 계획관리지역.성장관리계획구역.농림지역

○ 다른법령에 따른 지역지구: 가축 사육제한구역

○ 도로:사도 이용(트럭 출입 가능)

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☞ 기타 사항

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○ 입주가능일:협의

☞관리비 관련

○ 공용관리비:자체 관리 관리비 없음

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☞ 매매조건

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○ 매매가:1,100,000,000원

(3.3㎡당 약135만원)

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☞ 상세설명

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○ 현재 구축 농장으로 운영 중인 곳으로 2017년 가축허가 구역으로 묶였는데 그 전에 허가를 받아서 적법하게 가축을 사육하고 있는 농장입니다.

○ 현재 오리 염소가 싯가로 약 1억 5000만원 정도,농기계 2천만원,공구 1천만원,지하수 1천만원,트럭1천만원,농막 1동,축사2동,창고 및 과수원 등)을 같이 드리는 급매물입니다.

○ 년 순 수익이 약 1억2000만원 정도 나오는 수익이 좋은 가축 농장입니다만 주인이 건강이 좋지 않아 급히 처분 하는 귀한 매물 입니다.

○ 2017년 이후 대부분의 토지는 가축사육제한구역으로 묶여서 가축 농장을 운영할 수 있는 곳이 거의 없어 아주 귀한 가축 사육 농장입니다.

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☞ 주변여건

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○ 진례IC에서 직경으로 약2.5KM정도의 거리에 있어서 고속도로 이용이 편리합니다.

○ 주변에 테크노밸리 1단계가 완료가 되었고 2단계가 진행 중이라 투자가치가 충분 한듯 합니다.

☞ 추천용도

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○ 가축 농장 운영

○ 투자용(테크노밸리 2단계

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