울주군 서생면 화정리 조용한 산속의 농막 두고 텃밭 가꾸기 좋은 토지 매매

☞ 물건개요

 

○ 매물제목:울주군 서생면 화정리 조용한 산속의 농막 두고 텃밭 가꾸기 좋은 토지 매매

○ 매물번호:울주2529

○ 구분:매매

○ 소재지:울산시 울주군 서생면 화정리(세부 주소는 소유자의 요청으로 생략함)

○ 중개대상물(주용도):유지(현황 전)

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☞ 토지개요

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○ 토지면적:1,534㎡(464평)

○ 공시가격(㎡):76,700원

○ 지목:유지

○ 국계법지역지구: 자연녹지지역

○ 다른법령에 따른 지역지구: 가축사육제한구역.하천구역

○ 도로:접

○ 허용건폐율:20%

○ 허용용적율:100%

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☞ 매매조건

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○ 매매가:360,000,000원(평당775,000원)

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☞ 상세설명

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○ 화정리의 조용한 숲 속에 있는 지목이 '유지'이나 현황은 밭인 땅입니다.

○ 농막두고 텃밭 가꾸며 여가 생활 즐기시기에 좋은 토지입니다.

○ 서생면은 다양한 개발 호재들이 있어 지속적으로 토지 가치가 상승되고 있는 곳으로 투자용으로도 좋은 곳입니다.

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☞ 주변여건 및 개발 계획

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○ 31국도 4차선 신설 완료 부동산 급상승 부산(진하리 ~ 기장 15분내)일광,기장 대형 몰 운영 중입니다.

○ 동해고속도로 준공으로 더욱 편리해진 진하권 (온양(남창) ~ 해운대)입니다.

○ 함양-울산간 고속도로 밀양-울산 구각 고속도로 개통으로 교통의 중심지로 변모 하고 있는 울주군입니다.

○ 31국도 진하~남창 직선로신설완료로 더욱 빨라졌습니다.

○ 진하해수욕장~간절곶 잇는 3.06km 해상케블카 계획 추진 (전국에 두번째 긴 길이)

○ 진하리쪽 (솔개~ 대바위) 짚라인 800m 계획으로 유명해양관광단지로 발전할 것입니다.

○ 간절곶엔 소망타워·진하 낭만거리, 울주군을 대표 스마트 관광도시로 개발 예정이 되어 있습니다.

○ 진하리 강건너 편 삼평뜰 스마트팜 조성사업의 사업규모가 당초 3000억원대에서8000억원대로 두배 이상 늘어나고

○ 스마트팜 단지 내에 1400가구가량의 주거시설확정 되었습니다.

○ 서생면 진하리,화정리 일원은 엄청난 변화가 예상됩니다.

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☞ 추천용도

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○ 농막 두고 여가형 텃밭 가꾸기

○ 삼평지구 스마트팜 사업 연계 사업 운영

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