양산시 원동면 영포리 공기 맑고 청정한 환경의 조용한 전원주택용 나대지

☞ 물건개요

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○ 매물제목:양산시 원동면 영포리 공기 맑고 청정한 환경의 조용한 전원주택용 나대지

○ 매물번호:양산2823

○ 구분:매매

○ 소재지:경남 양산시 원동면 영포리(세부 주소는 소유자의 요청으로 생략함)

○ 중개대상물(주용도):대

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☞ 토지개요

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○ 토지면적:459㎡(138.8평)

○ 지목:대

○ 국계법지역지구: 계획관리지역

○ 다른법령에 따른 지역지구: 가축사육제한구역

○ 도로:구거 위의 도로

○ 허용건폐율:40%

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☞ 매매조건

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○ 매매가:90,000,000원(평당65만원)

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☞ 상세설명

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○ 양산시 원동면 영포리는 양산시의 깊은 산골에 있는 농촌 마을로 공기가 좋고 물이 맑은 곳입니다.

○ 이 물건은 남서향으로 집을 앉힐 수 있는 지세라 하루 종일 햇빛을 잘 받을 수 있는 건강 주택이 될 것입니다.

○ 기본적인 토목이 되어 있어 토목비가 거의 들지 않는 토지 입니다.

○ 지목이 '대'인 나대지라 농지전용부담금이 발생하지 않습니다.

○ 계획관리지역이라 작은 대지에도 넓은 집을 지을 수 있습니다.

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☞ 주변여건

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○ 물금-화제리-매화마을 까지 직선도로 확장이 확정이 되어 접근이 더욱 편리해 졌습니다.

○ 영포리-에덴벨리-경부고속도로 연결 노선으로 생각 보다 영포리는 가깝습니다.

○ 영포리-배내골-울산-함양간 고속도로 연결로 더욱 편리하게 접근 할 수 있습니다.

○ 부산외곽순환도로가 현재 공사 중이며 낙동대교 개통및 오봉산 터널 개통 시 원동은 전원 주택지로 각광을 받을 곳입니다.

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☞ 추천용도

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○ 농막두고 텃밭 가꾸기

○ 전원 주택 짓기

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