김해 대동면 주동리 대토용 도시농부용 공시지가 가격의 저렴한 농지 매매(초급매)

안녕하세요?

봄 햇살이 따사로운 봄날입니다.

농부들의 마음에도 봄 농사 준비에 바빠지는 시간입니다.

오늘은 김해시 대동면 주동리에 있는 저렴한 농지,양도소득세 면제를 위한 대토용으로 좋은 농지를 소개해 드립니다.

양도 소득세 면제 혜택을 보시기 위하여 대토를 할시 혜택 조건은 다음과 같습니다.

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4년 이상 자경하던 농지 팔고 다른 농지로 대토

대토 전후의 농지에서 통산 8년 이상 자경 조건 지켜야

양도가액의 50% 이상 또는 종전 면적 2/3 이상 취득해야

4년 이상 자경했어도 양도당시 경작하지 않으면 안 돼

자료 출처:쇼설커머스

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이런 양도 소득세 혜택을 보기 좋은 저렴한 농지를 소개해 드립니다.

가격도 착하게 공시지가 수준의 가격입니다.

 

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☞ 물건개요

 

○ 매물제목:김해 대동면 주동리 대토용 도시농부용 공시지가 가격의 저렴한 농지 매매

○ 매물번호:김해2785

○ 구분:매매

○ 소재지:경남 김해시 대동면 주동리(세부주소는 소유자의 요청으로 생략)

○ 중개대상물(주용도):토지(답)

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☞ 토지개요

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○ 토지면적:3,031㎡(917평)

○ 공시가격(㎡):170,500원

○ 지목:답

○ 국계법지역지구: 자연녹지지역

○ 다른법령에 따른 지역지구: 개발제한구역,역사문화환경 보존지역"

○ 도로:농로 접

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☞ 매매조건

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○ 매매가:530,000,000원(평당58만원

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☞ 상세설명

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○ 김해시 대동면 주동리 장시 마을 인근에 있는 평지의 농지입니다.

○ 개발제한구역으로 다른 용도로의 사용은 제한되고 있는 토지입니다.

○ 양도소득세 감면을 위한 대토용 농지로 추천드립니다.

○ 도시농부를 꿈꾸는 분의 귀농용 농지로 사용하기 좋은 위치입니다.

○ 산성터널과 화명대교를 이용하여 부산 시내나 부산 북구 지역에 계신 분들이 접근하기 편리한 위치입니다.

○ 김해 도심지에서도 멀지 않아 김해 시내에 계신분들도 접근하기 편리 합니다.

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☞ 추천용도

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○ 귀농용 농지

○ 양도세 면제를 위한 대토용 농지

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