안녕하세요?
오늘은 밀양시 삼랑진읍 숭전리에 있는 조용하고 넓은 전원 주택을 소개해 드립니다.
숭전리는 밀양역에서 가까워 철도 이용이 편리하고
밀양시 중심가에서 멀지 않아 도심지의 편리함을 누릴 수 있는 곳입니다.
부산시내에서도 멀지 않은 곳이라 4도3촌 생활을 즐기시기도 좋은 곳입니다.
부산대학교 밀양캠퍼스가 있어 젊음의 기운을 느낄 수 있는 곳이기도 합니다.
오늘 소개해 드리는 물건은 수익형 전원 주택으로 주말에는 대부분 펜션 이용 손님으로 예약이 꽉 차는 곳입니다.
펜션 대여로 부수익도 올리면서 전원 생활을 즐기실 수 있는 전원 주택을 소개해 드립니다.
많은 관심 부탁드립니다.
☞ 물건개요
○ 매물제목:밀양시 삼랑진읍 수익형 펜션 겸 단독주택으로 사용 중인 촌집 매매
○ 매물번호:밀양2537
○ 구분:매매
○ 소재지:경남 밀양시 삼랑진읍 숭진리
○ 중개대상물(주용도):단독주택
☞ 토지개요
○ 토지면적:1,628㎡(492.5평)
○ 공시가격(㎡):93,100원
○ 지목:대.답
○ 국계법지역지구: 자연녹지지역
○ 다른법령 지역지구:상대보호구역:문화재보존영향검토대상구역
○ 도로:접
☞건축개요
○ 건축면적:452㎡(136.8평)
○ 연면적:447㎡(135.2 평)
○ 건폐율:28.61%
○ 용적율:28.29%
○ 건물주구조:조적조 등
○ 층수:1층
○ 주차대수:0대(실제3대 정도 가능)
○ 사용승인일:1998.02.18
○ 방향:
○ 내부구조방3.화장실1.부엌.거실
☞ 기타 사항
○ 입주가능일:협의
○ 관리비:자가 관리
☞ 매매조 건
○ 매매가:630,000,000원
☞ 상세설명
○ 현재 단독 주탹과 축사 건물이 있으며 축사는 현재 축사로 사용하지 않고 바베큐장으로 사용하고 있습니다.
○ 전원 주택 96㎡(29평)과 축사 351㎡(106평)의 두동이 건물이 있습니다.
○ 전원 주택은 방3,화장실1,거실,부엌으로 구성이 되어 있으며 리모델링을 하여 실내가 깨끗합니다.
○ 정원도 깨끗하게 정비를 하여 현재 펜션으로 임대를 하면서 소유주께서는 부산에 사시면서 전원 생활을 즐기고 계십니다.
○ 독채 전체를 펜션으로 이용하고자 하는 가족 및 단체에서 주로 사용하는 펜션 겸 전원 주택입니다.
○ 대부분의 금,토요일은 펜션 이용 손님이 입실을 하여 주말 1박 40만원에 이용하고 있습니다.
○ 전원 생활도 즐기시고 부수입을 내시어 부수입도 올릴 수 있는 일거 양득 전원 주택입니다.
○ 축사의 남는 부분에 버섯 재배등 특용 작물을 재배하여 추가 부수입도 올리시고 여가도 활용하시면 더욱 좋은 촌집입니다.
○ 민가로 부터 떨어져 있어 외부의 간섭이 없으며 독립적인 전원 생활을 즐길 수 있는 곳입니다.
○ 족구장,바베큐장,골프연습장이 갖추어져 있어서 가족,단체 펜션 이용이 편리한 곳입니다.
☞ 주변여건
○ 부산대학교 밀양 캠퍼스가 인근에 있어 장기적으로 부동산 가치의 상승이 예상되는 곳입니다.
○ 밀양역으로 부터 약 4km정도의 거리라 기차를 이용하여 접근하기 좋은 곳입니다.
○ 밀양의 중심가로 부터도 멀지 않아 생필품 구입 및 생활 편리 시설을 이용하기도 좋은 곳입니다.
☞ 추천용도
○ 부수입을 올리는 전원 주택
○ 전원 생활용 전원 주택
○ 도심지에 집을 두고 시골에 전원 주택을 이용하는 세컨드 하우스
삼랑진읍 숭진리 마을로 부터 떨어저 조용히 전원 생활을 즐길 수 있는 전원 주택의 모습입니다.
마당에는 작은 정자도 만들어 두어 농촌 풍경을 즐기시기 좋습니다.
아궁이를 사용하는 온돌방도 있어 전원의 정취를 느낄 수 있는 촌집입니다.
정자에서 바라보는 평화로운 농어촌 전경입니다.
바베큐장으로 사용하고 있는 모습입니다.골프연습장도 있어 건강 관리하기도 좋은 곳입니다.
가족이나 모임에서 펜션 사용시 족구 게임을 할 수 있는 족구장의 모습입니다.
전원 주택의 거실의 모습입니다.
침대가 있는 방의 모습입니다.
온돌방의 모습입니다.
큰방의 모습입니다.
부엌의 모습입니다.
화장실의 모습입니다.
본 물건에 가기 전에 있는 부산대학교 양산캠퍼스 전경입니다.
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