안녕하세요?
부산의 교통의 요충지는 서면역과 연산역이 태표적인 곳일 것입니다.
그외에도 교통이 좋은 곳이 있지만 이 두 곳이 제일 환승인구도 많고 부산의 여러곳으로 접근이 쉬운곳입니다.
오늘은 연산역 초역세권 편리한 원룸형 오피스텔을 소개해 드립니다.
연산역은 여러가지 생활에 필요한 편리 시설들이 잘 갖추어져 있어 생활도 편리한 곳입니다.
가격도 저렴하게 나와서 실 수요자에게 유리하고
매입 후 월세를 놓아도 좋은 매물입니다.
☞ 물건개요
○ 매물제목:연산역 역세권 교통이 정말 편리한 원룸 매매
○ 매물번호:연제2409
○ 구분:매매
○ 소재지:부산시 연제구 연산동1279-13.일천베스파
○ 중개대상물:업무시설(오피스텔)
☞건축개요
○ 계약면적:56.43㎡(17평형)
○ 전용면적:40.26㎡(12.2평)
○ 전용율:71.35%
○ 건물주구조:철근콘크리트구조
○ 주용도:공동주택
○ 층수:12층 중 2층
○ 주차대수:29대(세대당:0.9)
○ 사용승인일:2003.11.07
○ 방향:남향
○ 내부구조:원룸
☞ 기타 사항
○ 입주가능일:계약 후 1개월 정도
○ 관리비:45000원
☞ 매매조건
○ 매매가:84,000,000원
○ 보증금:5,000,000원
○ 월 세:400,000원
○ 실인수가:79,000,000원
○ 수익율: 6.1%
☞ 상세설명
○ 부산지하철 1호선과 3호선의 환승역 연산역 1번 출구에서 직경 약 200M 정도 떨어져 있는 역세권 원룸입니다.
○ 역세권이라 부산 어디든지 통행이 편리한 곳입니다.
○ 현재 월세 임차 중이며 월 40만원의 월세가 들어오고 있는 오피스텔입니다.
○ 연산 역 주변의 잘 갖추어진 생활 편리 시설들을 이용 할 수 있어 생활하기 좋은 곳입니다.
○ 현재 임차 중이나 매수인이 원하시면 1달 정도 기간이면 이사를 나갈 수 있다합니다.
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