☞ 물건개요
○매물제목:부전-마산간 복선전철 장유역 개발 중인 상업지역 땅 매매
○매물번호:김해181
○구분:매매
○소재지:김해시 내덕동
○중개대상물:답
☞ 토지개요
○토지면적:508㎡(153.67 평)
○지목:답(아직 지목 변경되지 않음)
○용도지역:근린상업지역
○구역등:도시개발구역
○도로:접
☞ 매매조건
○매매가:1,383,300,000원(평당900만원)
☞ 상세설명
○부전-마산간 철도의 장유역 앞에 있는 근린상업지역으로 농업회사법인부자인베스트라는 개발 조합을 결성하여 개발하고 현재 준공신청 중인 상태입니다.
○허가가 나오면 환지처분을 하고 개인등기로 진행이 됩니다.
○장유역은 율하를 비롯한 김해의 개발 중심지역이라 할 수 있으며 주위에 아파트가 계속하여 들어 서고 있습니다.
○역 앞으로는 이미 많은 아파트가 들어서 있으며 역이 개통되면 역에도 많은 상업시설이 들어 설 것입니다.
☞ 주변여건
○마산-부전 복선 전철 장유역 개통예정이며 삼량진-신항 항만철도가 장유역을 지납니다.
○남해고속도로제2지선 장유 관통,제덕 제2신항 개발 ,남해고속도로 제3지선(진례-장유-부산신항) 개통되어 있습니다.
○동김해-송정 제2신항 고속도로 예타 면제 ,창원 -장유-장낙대교-에코델타시티-엄궁대교-북항 도로.
○두개의 고속도로 두개의 자동차 전용도로가 지나는 곳입니다.
○모든 도로가 장유를 지나가는 형국 북항-장유 32분이면 도착 합니다.
○진해제2신항,진해경제 자유구역-장유 연결 ,에코델타시티와 연결됩니다.
○가덕도 신공항이 들어설시 배후 도시로 성장할 가능성이 충분한 곳이다.
○2023년 전국체전이 열리며 국제자유물류도시(840만평)가 계획되고 있습니다.
○150만평의 녹산공단과 가락역에서 신공항으로 가는 철도 가락역에서 신항으로 가는 철도가 연결 되는 교통의 요충지 입니다.
○그 중심에 장유역이 있습니다.
○장유역에 투자하시기 바랍니다.
☞ 추천용도
○투자용
개통을 기다리는 장유역과 장유역 주변의 개발 현장입니다.
곧 이 곳은 상상 이상으로 변할 것으로 보입니다.
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