양산-언양간 35번국도 변 3층 공장 매매

 

 

☞ 물건개요

 

○매물제목:양산-언양간 35번국도 변 3층 공장 매매

○매물번호:양산170

○구분:매매

○소재지:경남 양산시 하북면 백록리

○중개대상물:공장

 

☞ 토지개요

 

○토지면적:2,242㎡(678.21 평)

○공시가격(㎡):365,400 

○지목:공장용지

○용도지역:제1종일반주거지역

○구역등:가축사육제한구역

○도로:대로1류.중로3류 접합

 

☞건축개요

 

○건축면적:402.5㎡(121.8 평)

○연면적:1,192.8㎡(360.8 평)

○건폐율:18.2%/용적율:53.92%

○건물주구조:철근콘크리트구조

○주용도:공장

○층수:3층

○주차대수:6대

○사용승인일:2007.10.16

○방향:서향

○승강기유무:

○내부구조: 

 

☞ 기타 사항

 

○입주가능일:협의

○관리비:

 

☞ 매매조건

 

○매매가:24억원(약 평당350만원)

 

☞ 상세설명

 

○3층의 건물로 대로변에 접해 있습니다.

○현재 공실로 바로 입주하여 용도에 맞게 사용 할 수 있는 상태 입니다.

○용도 변경하고 리모덜링하여 음식점이나 상가로 개발해 보는 것도 좋을 듯 합니다.

 

☞ 주변여건

 

○양산시내에서 언양으로 가는 35번 국도변에 위치하여 차량의 접근이 쉬운 곳입니다.

○통도사 IC를 통하여 경부 고속도로 진입이 쉬우며 경부고속도로를 통하여 울산,밀양,부산,마산,전라도로의 접근이 쉬운 곳입니다.

 

☞ 추천용도

 

○물류창고.공장.

 

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