강서구 봉림동 국제자유물류도시 제척지(미확정) 대지 매매

 

 

☞ 물건개요

 

○매물제목:강서구 봉림동 국제자유물류도시 제척지(미확정) 대지 매매

○매물번호:강서133

○구분:매매

○소재지:부산시 강서구 봉림동 

○중개대상물:주택

 

☞ 토지개요

 

○대지면적:655㎡(198평)

○공시가격(㎡):

○지목:대

○용도지역:제2종일반주거지역

○구역등:비행안전제6구역

○도로:2.3m도로 접

 

☞건축개요

 

○건축면적:193.9(58.65 평)

○건축연면적:193.9㎡(58.65 평)

○방향:남서방향

○건물주구조:조적조.목조

○주용도: 주택등

○층수:1

○주차대수:0

○사용승인일1998.12.04

○내부구조:구옥이라 철거해야 해서 구조 표시는 생략합니다.

 

☞ 기타 사항

 

○입주가능일:협의

 

☞ 매매조건

 

○매매가: 600,000,000원(평당 300만원)

 

☞ 상세설명

 

○대지에는 구옥 건물이 있으나 철거하고 다시 짓는 것을 권장해 드립니다.

○2.3m의 도로를 접하고 있으며  뒤로는 산을 접하고 있어 공기가 좋고 산책하기 좋은 곳입니다.

○1종지구단위 계획구역으로 정해져 있으며 도로를 개설 할 예정입니다.도로 개설시 남은 땅은 더욱 가치가 상승 할 것으로 예상이 됩니다.

 

☞ 주변여건

 

○요증 부산 부동산 시장에서 가장 뜨거운 곳이 강서구 지역입니다.

○명지에코델타시티.대저-강동 신도시.부산연구개발특구.국제자유물류도시.가덕도신공항 등의 다양한 개발 호재로 항상 뜨거운 곳입니다.

○봉림동은 국제자유물류 도시 개발 계획이 있는 곳으로 대부분이 수용될 것으로 예상됩니다.

○단 기존 취락지역 및 개발이 된 곳은 제외 될 것(제척지)으로 예상이 되고 있습니다.

○그런 제척지로 예상되는 곳에 있는 제2종일반 주거지역의 땅을 소개해 드립니다.

 

☞ 추천용도

 

○전원 주택

○빌라

○원룸 등