☞ 물건개요
○매물제목:울주군 진하 해수욕장 수익율 좋은 원룸 건물 매매
○매물번호:울주117
○구분:매매
○소재지:울산시 울주군 서생면 진하리
○중개대상물:단독주택
☞ 토지개요
○토지면적:285㎡(86.21 평)
○지목:대
○용도지역:일반 상업지역
☞건축개요
○건축면적:158.8㎡(48.04 평)
○건축연면적:435.5㎡(131.74 평)
○건물주구조:철근콘크리트구조
○주용도:단독주택
○층수:4층
○주차대수:7대
○사용승인일:2016.05.31
○승강기:무
○내부구조:객실9개.주인 거주 주택 별도
☞ 매매조건
○입주가능일:협의
○매매가:610,000,000원
○보증금:12,000,000원
○월세:3,500,000원
○실인수가:598,000,000 원
○수익율:7.0 %
○진하 해수욕장 근접한 원룸 건물입니다.
○1층은 필로티 구조로 주차장으로 사용 중이며 7대 주차가 가능합니다.
○1.5룸(방1.거실및 화장실) 9실이 있고 만실시 350만원이 나오는7%의 수익율이 좋은 물건으로 소액 투자 우량 물건 입니다.
○주인이 거주할 주택(방3.거실및 주방.화장실2)이 따로 있는 건물로 휴양겸 수익을 원하시는 분께 강추하는 건물입니다.
현관 부분 입니다.
거실 및 주방의 모습입니다.
거실에서 바라본 실내 모습입니다.
방에서 바라본 실내의 모습입니다.
베란다의 모습입니다.
☞ 주변여건
○온산공단이 인근에 있어 임대 수요가 많은 곳입니다.
○간절곶을 해양관광단지로 조성하면 진하 해수욕장의 부동산은 더욱 가치가 상승할 것입니다.
○공원 179만여㎡에 대해 관광단지 지정을 위한 기본계획 및 타당성 조사 용역-뉴스1
https://www.news1.kr/articles/?3964644
울주군, 간절곶 일대 대규모 관광단지 추진…7월 타당성 조사
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
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울주군, 간절곶 일대 대규모 관광단지 추진…7월 타당성 조사
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
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http://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=779873
서생일원 해양관광 개발사업 본궤도 오른다 - 경상일보
울산 울주군이 서생 일원 해양관광 개발 사업을 본격적으로 추진한다. 사업권역을 진하해안과 간절곶으로 이원화한 가운데, 내년도 진하해안 관련 사업...
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서생일원 해양관광 개발사업 본궤도 오른다 - 경상일보
울산 울주군이 서생 일원 해양관광 개발 사업을 본격적으로 추진한다. 사업권역을 진하해안과 간절곶으로 이원화한 가운데, 내년도 진하해안 관련 ...
○서생일원 해양관광 개발사업 본궤도 오른다-경상일보2020.11.23
울주군, 개발계획 용역 토대로
진하 -간절곶 2개 권역별 추진
진하해안 관련사업은 내년부터
광장형 거리·경관조명 등 설치
소망타워·마음챙김센터 등 계획
간절곶 일원은 2022년부터 시작
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